建筑造價和工程造價的區別?
發布時間:2022-04-08 瀏覽次數:1877 次 來源:http://www.zzz444000.com
建筑裝修造價是指工程預算造價單位(裝修公司)對該建筑裝飾工程進行預算造價,計算的根據就是裝飾工程的設計圖紙,以及工程所在地的定額規定。
裝修公司在給住戶進行裝修施工前,很重要的一項工作即是編制工程預算。一般的家庭裝修工程預算主要是由直接費、間接費及施工管理費組成,而大型的建筑裝修工程還要加上計劃利潤和稅金。直接費是預算的基礎,是裝修工程中一項基本費用,由材料費、人工費組成。材料費是指直接用于該裝修工程的所有材料費用的總和;人工費是指付給施工人員的基本費用。間接費是指裝修公司為組織和管理工程施工中所付出的費用,比如:運輸費、材料采購保管費、建筑垃圾清運費等等。施上管理費是根據裝修公司自身利潤目標而定的,它包含了設計費、利潤、行業管理費等等,一般收費幅度是工程款總額的6%—15%。對于大型的建筑裝修工程,按照國家規定的裝修工程預算是由直接費、間接費、計劃利潤和稅金四個部分組成的。在費用劃分上與居室裝修預算有所不同。
工程造價的直意就是工程的建造價格。工程計價的三要素:量、價、費。廣義上工程造價涵蓋建設工程造價(土建專業和安裝專業),公路工程造價,水運工程造價、鐵路工程造價,水利工程造價,電力工程造價,通信工程造價,航空航天工程造價等。工程造價是指進行某項工程建設所花費的全部費用,其核心內容是投資估算、設計概算、修正概算、施工圖預算、工程結算、竣工決算等等。工程造價的主要任務:根據圖紙、定額以及清單規范,計算出工程中所包含的直接費(人工、材料及設備、施工機具使用)、企業管理費、措施費、規費、利潤及稅金等等。
從事工程造價的工作人員主要涉及到的能力應包括:熟悉各專業工程技術規范、造價定額及有關建設管理制度,熟悉各專業工程的計量規則,具有較強的工程量計算能力,能編制項目各階段造價文件(投資估算、設計概算、修正概算、施工圖預算、招標控制價(工程量清單預算)、投標報價、工程結算、竣工決算),熟練應用造價軟件,有一定的資料管理能力等。
建筑造價和工程造價的區別:
1、定義區別
工程造價包含建筑裝修造價,建筑裝修造價只是工程造價中的一種,工程造價包括:土建造價、安裝造價、裝飾造價等等(分類方式不一樣,說法不一樣)
2、收費區別(參考)
(1)收費為造價預算的0.2-0.5%(假設工程造價為100萬,那費用為2000-5000)
(2)裝飾裝修造價收費要比上面的低一些,造價預算的0.1%-0.2%(假設工程造價為100萬,工程量計算費用就為1000-2000)
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